KAPITALBESCHAFFUNG
Haus beleihen und finanziellen Spielraum schaffen.
MIT DEM HYPOTHEKENDARLEHEN KAPITAL BESCHAFFEN
| Vorteile | Nachteile |
| Höhere Flexibilität | Grundschuldeintragung |
| Niedrigere Zinsen | Höhere Kreditnebenkosten durch Grundschuldeintragung |
IHRE FRAGEN
UNSERE ANTWORTEN
WAS IST UNTER KAPITALBESCHAFFUNG ZU VERSTEHEN?
Die Kapitalbeschaffung ist eine Form der Immobilienfinanzierung, die nicht zweckgebunden ist.
WELCHE VORAUSSETZUNGEN GIBT ES FÜR DAS HYPOTHEKENDARLEHEN?
- Kreditnehmer muss Eigentümer sein
- Regelmäßiges Einkommen
- Die Immobilie muss schuldenfrei oder nur gering belastet sein
- Gute Bonität
WIRD DAS HYPOTHEKENDARLEHEN INS GRUNDBUCH EINGETRAGEN?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie beleihen, wird eine Grundschuld eingetragen.
WO LIEGT DIE MAXIMALE KREDITHÖHE?
Mit welcher Kreditsumme Sie Ihre Immobilie maximal beleihen können, ist individuell und hängt von den folgenden Faktoren ab:
- Wert der Immobilie
- Höhe der möglichen Rate
- Höhe der Restschuld
Die Bank berechnet die Kredithöhe anhand eines Beleihungswertes. Der Beleihungswert dient als Orientierung für die Festlegung der Kredithöhe und sagt aus, welchen Wert Ihre Immobilie im Falle einer Zwangsversteigerung wert ist.
WARUM BRAUCHEN SIE EINEN UNABHÄNGIGEN FINANZIERUNGSMAKLER?
Als unabhängiger Finanzierungsmakler unterstütze ich meine Kunden, die optimale Finanzierungslösung zu finden. Dabei bin ich nicht an ein Kreditinstitut gebunden, sondern arbeite mit vielen namhaften Banken zusammen. Dies ermöglicht es mir, meinen Kunden die richtige Finanzierung zu den besten Konditionen anzubieten.
MEINE DIENSTLEISTUNGEN
- Individuelle und unabhängige Finanzierungsberatung
- Definition Ihrer Wünsche und Bedürfnisse
- Konzeption einer maßgeschneiderten Finanzierung
- Beantragung und Begleitung Ihrer Finanzierung bei den Kreditinstituten
- Beratung und Begleitung auch nach Vertragsabschluss oder bei unvorhergesehenen Änderungen
- Nach- oder Umfinanzierung Ihrer laufenden Finanzierung